Bạn đang phân vân không biết nên chọn mẫu nhà 1 trệt 1 lầu nào? Vì xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu đẹp luôn là lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình Hãy cùng Xây biệt thự Đại Nguyễn khám phá những mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu đẹp, độc đáo và ấn tượng nhất. Với thiết kế đa dạng, phù hợp với nhiều diện tích và phong cách, ngôi nhà 1 trệt 1 lầu mang đến không gian sống thoải mái, tiện nghi và hiện đại.
Đặc điểm chung về mẫu nhà 1 trệt 1 lầu
Nhà 1 trệt 1 lầu là gì?
Nhà 1 trệt 1 lầu là mẫu nhà có 2 tầng, với tầng trệt thường là không gian sinh hoạt chính (phòng khách, phòng bếp, phòng ăn) và tầng lầu dùng để thiết kế phòng ngủ, phòng làm việc hoặc phòng sinh hoạt chung. Mẫu nhà này phù hợp với gia đình có từ 3-6 thành viên và diện tích đất không quá lớn.
Xem thêm: Tổng hợp các mẫu biệt thự 1 tầng thịnh hành
Ưu điểm nổi bật của xây nhà 1 trệt 1 lầu
- Chi phí không quá lớn: So với các loại hình nhà khác, nhà 1 trệt 1 lầu thường có chi phí xây dựng thấp hơn.
- Linh hoạt trong thiết kế: Dễ dàng điều chỉnh thiết kế để phù hợp với diện tích đất và sở thích của gia chủ.
- Không gian sống thoải mái: Tầng trệt thường dành cho các không gian sinh hoạt chung như phòng khách, bếp, phòng ăn, còn tầng lầu dành cho phòng ngủ và các không gian riêng tư.
- Dễ dàng thi công và sửa chữa: Quy trình xây dựng đơn giản, dễ dàng tìm kiếm thợ thi công.
- Phong cách thiết kế đa dạng: Mẫu nhà này có nhiều phong cách thiết kế hiện đại, tân cổ điển, đáp ứng nhu cầu thẩm mỹ đa dạng.
Xu hướng thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu đang được ưa chuộng hiện nay
Các xu hướng thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu hiện nay đều chú trọng vào việc tối ưu hóa không gian sống, sử dụng vật liệu hiện đại và thân thiện với môi trường. Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu hiện đại, tối giản, và những mẫu nhà kết hợp với sân vườn hay gara đang rất được ưa chuộng.
Nhà 1 trệt 1 lầu phù hợp với đối tượng nào?
- Gia đình trẻ: Ưu tiên không gian mở, hiện đại, tiện nghi có từ 3-5 thành viên
- Gia đình nhiều thế hệ: Cần không gian riêng tư cho từng thành viên.
- Người có ngân sách hạn chế: Muốn sở hữu một ngôi nhà đẹp mà không quá tốn kém.
Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp: Tuyển tập những thiết kế thịnh hành, ấn tượng nhất
Xây dựng biệt thự Đại Nguyễn tổng hợp những mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp, đa dạng từ kiểu dáng cho đến phong cách thiết kế, diện tích:
Mẫu xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu theo phong cách
Nhà 1 trệt 1 lầu kiểu biệt thự
Nhà 1 trệt 1 lầu mái thái
Nhà 1 trệt 1 lầu mái bằng
Nhà 1 trệt 1 lầu chữ L
Nhà 1 trệt 1 lầu kết hợp mái ngói
Xem thêm:Top kiểu nhà biệt thự 2 tầng đẹp
Mẫu xây nhà 1 trệt 1 lầu theo diện tích
Nhà 1 trệt 1 lầu 5x15m
Nhà 1 trệt 1 lầu 5x20m có tum
Nhà 1 trệt 1 lầu 4x12m
Nhà 1 trệt 1 lầu 8x15m
Nhà 1 trệt 1 lầu mái nhật
Nhà 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ
Nhà 1 trệt 1 lầu 4 phòng ngủ
Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu theo đặc điểm
Nhà 1 trệt 1 lầu tân cổ điển
Nhà 1 trệt 1 lầu hiện đại
Nhà 1 trệt 1 lầu có sân vườn
Nhà 1 trệt 1 lầu có gara
Nhà 1 trệt 1 lầu 1 có sân thượng
Chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu tại Đại Nguyễn
Chi phí thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu
Chi phí thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu thay đổi tùy theo phong cách thiết kế, diện tích và sự yêu cầu đặc biệt của từng gia chủ. Dưới đây là đơn giá tham khảo cho các phong cách thiết kế phổ biến:
- Thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu hiện đại: khoảng 130.000 VNĐ/m2
- Thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu tân cổ điển: khoảng 130.000 VNĐ/m2 sàn
- Thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu phong cách cổ điển: 130.000 VNĐ/m2 sàn
Lưu ý rằng mức giá thiết kế phụ thuộc vào nhiều yếu tố và tuỳ thời điểm. Vui lòng liên hệ hotline 0969.808.707 để tư vấn trực tiếp và miễn phí
Chi phí thi công nhà 1 trệt 1 lầu
Để tính chi phí thi công nhà 1 trệt 1 lầu, ta cần xác định diện tích xây dựng và các hạng mục thi công cụ thể. Dưới đây là cách tính chi phí thi công cho một công trình có diện tích xây dựng 50m2:
Cách tính diện tích xây dựng:
| STT | HẠNG MỤC CÔNG TRÌNH | CÁCH TÍNH |
| 1 | Móng băng: | Tính 50% – 65% diện tích |
| 2 | Móng đơn: | Tính 30% – 40% diện tích |
| 3 | Móng cọc: | Tính 50% diện tích |
| 4 | Tầng hầm: Độ sâu từ 1.0m – 1.3m | Tính 130% diện tích |
| 5 | Tầng hầm: Độ sâu > 1.3m – 1.5m | Tính 150% diện tích |
| 6 | Tầng hầm: Độ sâu > 1.5m – 1.8m | Tính 180% diện tích |
| 7 | Tầng hầm: Độ sâu > 1.8m – 2.1m | Tính 220% diện tích |
| 8 | Phần thân | Tính 100% diện tích |
| 9 | Phần sân thượng: | Tính 60% – 70% diện tích |
| 10 | Phần mái tôn: | Tính 20% – 30% diện tích |
| 11 | Phần mái BTCT: | Tính 50% – 60% diện tích |
| 12 | Phần sân thượng có giàn phẹt: | Tính 55% – 65% diện tích |
| 13 | Phần sân nhà: | Tính 50% – 70% diện tích |
| 14 | Phần mái ngói kèo sắt hộp: | Tính 60% – 70% diện tích |
| 15 | Phần mái ngói BTCT, dán ngói: | Tính 100% diện tích |
| Thi công thang máy: Từ 10tr – 15tr trên một điểm dừng | ||
Sau khi đã xác định được diện tích xây dựng m2, gia chủ có thể dự toán báo giá xây dựng biệt thự dựa theo ví dụ công thức tính sau của Đại Nguyễn:
Ví dụ: biệt thự có 1 tầng 1 trệt, diện tích xây dựng 400m2, phần sân nhà rộng 30m2 thì chi phí sẽ như sau:
Bước 1: Tính tổng diện tích xây dựng:
- Tầng 1 tính 100% diện tích: 400m2
- Dùng móng cọc tính 50% diện tích: 400m2 x 50% = 200m2
- Phần mái ngói kèo sắt hộp tính 60 – 70% diện tích: 400m2 x 60% = 240m2
- Phần sân nhà tính 50 – 70% diện tích: 30m2 x 50% = 15m2
=> Tổng diện tích xây dựng = 400m2 + 400m2 + 200m2 + 240m2 + 15m2 = 1255m2
Bước 2: Lựa chọn đơn giá thi công theo m2 tại Đại Nguyễn:
- Báo giá xây dựng biệt thự theo m2 gói khá: 6.300.000 – 6.900.000đ/ m2.
- Báo giá xây dựng biệt thự theo m2 gói cao cấp: 6.900.000 – 7.900.000đ/ m2.
Bước 3: Dự toán chi phí thi công biệt thự trọn gói:
Đơn giá xây nhà biệt thự trọn gói = tổng diện tích xây dựng x đơn giá m2
Đơn giá xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu
Hiện nay, đơn giá xây dựng cho nhà 1 trệt 1 lầu tại Nguyễn chia thành 2 gói. Mức giá này có thể thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố như loại vật liệu, vị trí địa lý và uy tín của nhà thầu.
|
BẢNG BÁO GIÁ THEO M2 |
|||
| STT | GÓI KHÁ | GÓI CAO CẤP | |
| 1 | Đơn giá | 6.300.000-6.900.000 / M2 | 6.900.000-7.900.000/M2 |
| 2 | Vật tư hoàn thiện | Khá | Cao cấp |
| 3 | Vật tư phần thô | Tốt | Tốt |
| 4 | Nhân công | Thợ giỏi | Thợ giỏi |
| 5 | Bản vẽ | Miễn phí | Miễn phí |
| 6 | Xin phép xây dựng | Miễn phí | Miễn phí |
| 7 | Vệ sinh bàn giao | Miễn phí | Miễn phí |
| 8 | Bảo hành | Phần thô: 10 năm | Phần thô: 10 năm |
| Hoàn thiện 1 năm | Hoàn thiện 2 năm | ||
Cân nhắc kỹ các yếu tố trên sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu và lựa chọn phương án phù hợp với ngân sách của mình. Vui lòng liên hệ Xây biệt thự Đại Nguyễn với Hotline 0969.808.707 để được tư vấn miễn phí
Gợi ý bố trí không gian cho mẫu nhà 1 trệt 1 lầu khoa học
Khi thiết kế và bố trí không gian cho một mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp, việc tối ưu hóa công năng sử dụng, tạo không gian thoải mái và tiện nghi là điều vô cùng quan trọng. Dưới đây Đại Nguyễn sẽ gợi ý giúp gia chủ bố trí không gian cho ngôi nhà một tầng 1 trệt một cách khoa học, hợp lý.
Cách bố trí không gian tầng trệt
Tầng trệt là nơi sử dụng chủ yếu cho các hoạt động sinh hoạt chung của gia đình, nên cần phải đảm bảo không gian thông thoáng và tiện dụng. Một số khu vực cần chú ý khi bố trí ở tầng trệt:
- Phòng khách: Đây là nơi tiếp đón khách và cũng là không gian sinh hoạt chính của gia đình. Phòng khách nên được đặt gần cửa chính, tạo sự thông thoáng. Lựa chọn các đồ nội thất đơn giản nhưng tinh tế, tránh để không gian quá chật chội. Hãy cân nhắc sử dụng các cửa kính lớn hoặc cửa sổ để đón ánh sáng tự nhiên.
- Phòng bếp + phòng ăn: Nên thiết kế khu vực bếp và phòng ăn gần nhau để thuận tiện trong việc chế biến và sử dụng bữa ăn. Có thể thiết kế không gian mở, sử dụng đảo bếp để tạo sự liên kết giữa bếp và phòng khách, tạo cảm giác rộng rãi.
- Phòng vệ sinh: Phòng vệ sinh ở tầng trệt nên được thiết kế gần phòng khách hoặc cửa sau nhà để tiện cho việc sử dụng, tránh gây khó chịu cho các hoạt động khác trong nhà. Cần đảm bảo thông gió tốt để không gian luôn khô ráo.
Cách bố trí không gian tầng lầu
Tầng lầu chủ yếu là nơi nghỉ ngơi của các thành viên trong gia đình, vì vậy cần tạo không gian yên tĩnh và thư giãn. Các phòng ngủ cần được thiết kế riêng biệt và có cửa sổ đón ánh sáng tự nhiên.
- Phòng ngủ: Nếu gia đình bạn có nhiều thành viên, nên bố trí các phòng ngủ ở các góc khác nhau của tầng lầu để tạo sự riêng tư. Mỗi phòng ngủ nên có cửa sổ để không khí lưu thông và tạo không gian sáng sủa. Nếu diện tích cho phép, chúng tôi đề xuất nên bố trí một phòng ngủ master rộng rãi với khu vực thay đồ riêng biệt và phòng vệ sinh khép kín.
- Phòng thờ (nếu cần): Phòng thờ thường được đặt trên tầng lầu để tạo sự yên tĩnh và trang nghiêm. Nên thiết kế phòng thờ ở nơi thoáng đãng và cách xa khu vực sinh hoạt để đảm bảo sự thanh tịnh.
- Phòng học hoặc phòng làm việc: Nếu gia đình bạn có trẻ nhỏ, phòng học có thể được bố trí gần phòng ngủ để tiện lợi trong việc học tập. Đối với các thành viên cần không gian làm việc, hãy tạo một phòng làm việc yên tĩnh, không bị làm phiền.
Cách bố trí không gian mở và thông thoáng
Một yếu tố quan trọng khi thiết kế mẫu nhà 1 trệt 1 lầu là tạo không gian mở và thông thoáng. Hãy sử dụng cửa sổ lớn, cửa kính hoặc thiết kế giếng trời ở các vị trí hợp lý để giúp không khí lưu thông và ánh sáng tự nhiên vào trong nhà. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm năng lượng mà còn mang lại không gian sống dễ chịu.
- Giếng trời: Thiết kế giếng trời ở trung tâm nhà sẽ giúp không gian tầng trệt và tầng lầu luôn có ánh sáng tự nhiên. Giếng trời cũng giúp không khí trong nhà được lưu thông tốt hơn, giảm tình trạng ẩm mốc.
- Ban công hoặc sân thượng: Nếu có thể, hãy thiết kế một ban công nhỏ ở tầng lầu hoặc sân thượng để gia đình có không gian thư giãn, trồng cây xanh, tạo không gian sống gần gũi với thiên nhiên.
Cách bố trí không gian để đồ hợp lý
- Tủ âm tường: Thiết kế tủ âm tường trong phòng ngủ, phòng khách hoặc hành lang sẽ giúp tiết kiệm không gian và tạo sự gọn gàng cho ngôi nhà.
- Kệ treo tường: Bạn có thể sử dụng các kệ treo tường trong phòng khách, phòng ăn hoặc phòng ngủ để tiết kiệm không gian và vẫn đảm bảo chức năng lưu trữ.
Cách lựa chọn màu sắc và vật liệu phù hợp
Việc lựa chọn màu sắc và vật liệu phù hợp cũng đóng vai trò quan trọng trong việc bố trí không gian khoa học. Những gam màu sáng như trắng, kem, xám nhạt giúp không gian trở nên rộng rãi, thoáng đãng hơn. Cùng với đó, bạn có thể chọn các vật liệu dễ dàng lau chùi và bảo dưỡng để đảm bảo ngôi nhà luôn sạch sẽ.
Xem thêm: Cách bố trí biệt thự mini đẹp nhất
Quy trình thiết kế và xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu chuyên nghiệp tại Đại Nguyễn
Đại Nguyễn cam kết cung cấp dịch vụ xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu chuyên nghiệp từ khâu thiết kế đến thi công hoàn thiện.
- Khảo sát và tư vấn miễn phí: Đại Nguyễn sẽ khảo sát hiện trạng đất và tư vấn phương án xây dựng phù hợp với nhu cầu và ngân sách của khách hàng.
- Thiết kế sơ bộ: Thiết kế sơ bộ sẽ được thực hiện dựa trên yêu cầu của khách hàng về phong cách, không gian và số lượng phòng. Chúng tôi sẽ thống nhất các yếu tố cơ bản của ngôi nhà.
- Thiết kế chi tiết và lập dự toán: Sau khi thiết kế sơ bộ, chúng tôi sẽ hoàn thiện bản vẽ chi tiết và lập dự toán chi phí xây dựng, bao gồm các hạng mục như kết cấu, điện nước, hoàn thiện nội thất.
- Xin phép xây dựng: Đại Nguyễn sẽ giúp khách hàng xin giấy phép xây dựng theo quy định của cơ quan chức năng.
- Thi công xây dựng: Công trình sẽ được thi công theo các bước: chuẩn bị mặt bằng, xây dựng móng, thi công kết cấu và hoàn thiện công trình. Chúng tôi đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công.
- Kiểm tra và bàn giao: Sau khi hoàn thành, công trình sẽ được kiểm tra kỹ lưỡng trước khi bàn giao cho khách hàng, đảm bảo chất lượng và sự hài lòng.
- Bảo hành 6 năm: Chúng tôi cung cấp dịch vụ bảo hành, hỗ trợ khách hàng bảo trì và sửa chữa sau khi công trình hoàn thiện lên đến 6 năm.
F&Q về mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp
Xây nhà 1 trệt 1 lầu diện tích 60m2 giá bao nhiêu?
Giá xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu diện tích 60m2 dao động từ 270 triệu đến 360 triệu, tùy vào chất lượng và vật liệu sử dụng.
Xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×15 cần bao nhiêu tiền?
Với diện tích 75m2 (5×15), chi phí xây dựng dao động từ 350 triệu đến 450 triệu đồng, tùy vào phong cách thiết kế và vật liệu thi công.
Thời gian xây nhà 1 trệt 1 lầu mất bao lâu?
Thời gian thi công xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu thông thường từ 4 đến 6 tháng, tùy thuộc vào quy mô và tiến độ thi công.
Có cần xin phép xây dựng khi xây nhà 1 trệt 1 lầu không?
Có, việc xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu cần phải xin phép xây dựng từ cơ quan chức năng địa phương trước khi tiến hành thi công. Xây biệt thự Đại Nguyễn sẽ hỗ trợ bạn xin giấy phép.
Các bài viết liên quan đến mẫu biệt thự đẹp
- Tổng hợp mẫu biệt thự nhiều phong cách
- Mẫu biệt thự tân cổ điển đẹp
- Mẫu biệt thự nhà vườn hợp xu hướng
- Top mẫu biệt thự 3 tầng chi phí tốt
- Tổng hợp mẫu biệt thự mini đẹp nhất 2025
Giám đốc Công ty TNHH đầu tư xây dựng Đại Nguyễn - Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng biệt thự chuyên nghiệp, mong muốn chia sẻ kinh nghiệm, kiến thức về thi công - thiết kế biệt thự và sửa chữa nhà ở đẹp. Nhằm mang đến không gian sống hoàn hảo, đẳng cấp cho mọi gia đình.
