Báo giá xây dựng biệt thự
Rất nhiều gia chủ đang có nhu cầu thi công xây biệt thự nhưng lại gặp không ít khó khăn từ khâu chọn nhà thầu uy tín, lựa chọn thiết kế phù hợp với nhu cầu, cho đến dự toán đơn giá xây nhà biệt thự. Thấu hiểu điều này, Xây biệt thự Đại Nguyễn sẽ cung cấp đến quý khách hàng báo giá xây dựng biệt thự trọn gói chi tiết, những kinh nghiệm tối ưu chi phí, từ đó giúp gia chủ sớm hoàn thiện không gian sống mơ ước của mình.
Đơn giá xây dựng nhà biệt thự trọn gói tính theo m2
Xây nhà biệt thự giá bao nhiêu? Mời quý khách hàng tham khảo báo giá xây biệt thự trọn gói theo m2 tại Đại Nguyễn:
| BẢNG BÁO GIÁ THEO M2 | |||
| STT | GÓI KHÁ | GÓI CAO CẤP | |
| 1 | Đơn giá | 6.300.000-6.900.000 / M2 | 6.900.000-7.900.000/M2 |
| 2 | Vật tư hoàn thiện | Khá | Cao cấp |
| 3 | Vật tư phần thô | Tốt | Tốt |
| 4 | Nhân công | Thợ giỏi | Thợ giỏi |
| 5 | Bản vẽ | Miễn phí | Miễn phí |
| 6 | Xin phép xây dựng | Miễn phí | Miễn phí |
| 7 | Vệ sinh bàn giao | Miễn phí | Miễn phí |
|
8
|
Bảo hành
|
Phần thô: 10 năm | Phần thô: 10 năm |
| Hoàn thiện 1 năm | Hoàn thiện 2 năm | ||
Lưu ý: bảng chi phí này có thể theo đổi theo từng thời điểm và còn tùy thuộc vào từng nhu cầu cụ thể của khách hàng. Để được tư vấn chính xác và cụ thể nhất, quý khách hàng vui lòng liên hệ Xây biệt thự Đại Nguyễn qua số hotline 0969.808.707.
Báo giá xây biệt thự trọn gói, chi tiết các loại chi phí
Để giúp quý khách hàng dễ dự toán ngân sách, Đại Nguyễn xin cập nhật báo giá xây dựng biệt thự chi tiết theo các hạng mục chi phí dưới đây:
Báo giá thi công biệt thự phần thô
Thi công phần thô bao gồm tạo nền móng, xây dựng khung nhà, lát nền, phần nhầm, phần mái…Các vật tư mà Đại Nguyễn sử dụng để thi công phần thô bao gồm:
| BẢNG BÁO GIÁ XÂY DỰNG BIỆT THỰ | |||
| STT | PHẦN THÔ | VẬT TƯ PHẦN THÔ GÓI KHÁ & CAO CẤP | |
| 1 | Sắt | Việt Nhật – Pomina | |
| 2 | Xi măng | Insee cho bê tông Hà Tiên cho xây tô, cán |
|
| 3 | Gạch | Tuynel ( Tám Quỳnh, Phước Thành, Đồng Tâm | |
| 4 | Đá | Đá xanh Bình Dương – Đồng Nai | |
| 5 | Cát vàng | Đồng Nai ( hạt lớn dành cho bê tông, hạt nhỏ xây tô) |
|
| 6 | Bê tông | Bê tông thương phẩm hoặc bê tông trộn tại công trình tuy vào điều kiện vận chuyển Mác bê tông theo thiết kế yêu cầu ( thường thì mác 250 cho kết cấu bê tông nhà chính) |
|
Chi phí thi công biệt thự phần thô phụ thuộc vào chi phí nhân công và vật liệu xây dựng. Tùy theo bản thiết kế thi công, diện tích biệt thự, sẽ có chi phí khác nhau. Mặt khác, tùy theo khối lượng vật liệu, khu vực xây dựng, thời điểm thi công…mà mức giá cũng có sự chênh lệch.
Bảng giá vật liệu hoàn thiện trong báo giá thi công công biệt thự trọn gói
Nhiều gia chủ sau khi triển khai xong phần thô, không biết nên chọn vật tư gì để hoàn thiện nội thất. Do đó, Xây biệt thự Đại Nguyễn đã tổng hợp các hạng mục hoàn thiện nội thất dưới đây để khách hàng có thể tiện tham khảo.
Bảng giá chi phí thiết bị vệ sinh
| BẢNG BÁO GIÁ CHI PHÍ THIẾT BỊ VỆ SINH | |||
| STT | THIẾT BỊ VỆ SINH | VẬT TƯ KHÁ | VẬT TƯ CAO CẤP |
| 1 | Bồn cầu | Inax Đơn giá ≤3.000.000 |
Toto Đơn giá ≤4.600.000 |
| 2 | Vòi xịt | Inax Đơn giá ≤300.000 |
Toto Đơn giá ≤600.000 |
| 3 | Lavabo + bộ xả | Inax Đơn giá ≤2.000.000 |
Toto Đơn giá ≤2.600.000 |
| 4 | Vòi tắm hương sen | Inax Đơn giá ≤1.900.000 |
Toto Đơn giá ≤3.000.000 |
| 5 | Vòi tường | Inax Đơn giá ≤300.000 |
Toto Đơn giá ≤600.000 |
| 6 | Phụ kiện nhà tắm ( gương soi, móc, kệ xà bong) | Inax Đơn giá ≤1.000.000 |
Toto Đơn giá ≤1.500.000 |
| 7 | Phểu thu sàn | Inax Đơn giá ≤200.000 |
Toto Đơn giá ≤400.000 |
| 8 | Bồn rửa chén | Inox 304 Giá ≤ 1.500.000/ cái |
Inox 304 Giá ≤ 2.500.000/ cái |
| 9 | Vòi rửa chén | Inax Giá ≤ 1.100.000/ cái |
Inax Giá ≤ 1.800.000/ cái |
| 10 | Bồn nước | Bồn Tân Á Đại Thành Dung tích:1.500L Giá ≤ 4.800.000/ cái |
Bồn Tân Á Đại Thành Dung tích:1.500L Giá ≤ 4.800.000/ cái |
| 11 | Máy bơm nước | Panasonic 200W Giá ≤1.500.000/ cái |
Panasonic 300W Giá ≤ 2.500.000/ cái |
| 12 | Máy nước nóng lạnh | Tân Á Đại Thành 300L | Solar 150L |
Bảng giá chi phí thiết bị điện
| BẢNG BÁO GIÁ THIẾT BỊ ĐIỆN | |||
| STT | THIẾT BỊ ĐIỆN | VẬT TƯ KHÁ | VẬT TƯ CAO CẤP |
| 1 | Dây điện | Cadivi | Cadivi |
| 2 | Ống điện | Sino | Sino |
| 3 | Tủ điện | Sino- Ls | Uten- Panasonic |
| 4 | MCB- RCBO | Sino- Ls | Panasonic |
| 5 | Công tấc | Sino- Ls | Panasonic |
| 6 | Ổ cắm điện | Sino – Ls | Uten- Panasonic |
| 7 | Ổ cắm mạng, điện thoại, tivi | Sino ( mỗi phòng 1 cái) | Sino ( mỗi phòng 1 cái) |
| 8 | Đèn chiếu sáng | Duhan- MPE ( Giá 120.000/cái) |
Philip- Panasonic ( Giá 180.000/cái) |
| 9 | Đèn trang trí cầu thang | Duhan- MPE (1 cái mội tầng) Chủ đầu tư chọn mẫu ( Giá 300.000/ cái |
Philip- Panasonic (1 cái mội tầng) Chủ đầu tư chọn mẫu ( Giá 600.000/ cái |
| 10 | Đèn trang trí ban công | Duhan- MPE (4 cái mội tầng) Chủ đầu tư chọn mẫu ( Giá 200.000/ cái |
Philip- Panasonic (4 cái mội tầng) Chủ đầu tư chọn mẫu ( Giá 300.000/ cái |
| 11 | Quạt hút | Senko – cánh | Nano – lồng sốc |
Bảng giá chi phí gạch ốp – lát
| BẢNG BÁO GIÁ CHI PHÍ GẠCH ỐP – LÁT | |||
| STT | GẠCH ỐP – LÁT | VẬT TƯ KHÁ | VẬT TƯ CAO CẤP |
| 1 | Gạch lát nền | American, Đông Tâm, Bạch Mã Đơn giá ≤350.000đ/m2 |
Nhập khẩu Vietceramic Đơn giá ≤750.000đ |
| 2 | Gạch ốp wc | American, Đông Tâm, Bạch Mã Đơn giá ≤400.000đ/m2 |
Nhập khẩu Vietceramic Đơn giá ≤790.000đ |
| 3 | Gạch ốp tường wc | American, Đông Tâm, Bạch Mã Đơn giá ≤400.000đ |
Nhập khẩu Vietceramic Đơn giá ≤800.000đ |
| 4 | Gạch ban công | American, Đông Tâm, Bạch Mã Đơn giá ≤350.000đ |
Nhập khẩu Vietceramic Đơn giá ≤750.000đ |
| 5 | Gạch ốp trang trí | American, Đông Tâm, Bạch Mã Đơn giá ≤350.000đ |
Nhập khẩu Vietceramic Đơn giá ≤800.000đ |
| 6 | Keo chà ron | Đơn giá ≤ 20.000 đồng | Đơn giá ≤ 30.000 đồng |
Bảng giá chi phí sơn nước
| BẢNG BÁO GIÁ CHI PHÍ SƠN NƯỚC | |||
| STT | SƠN NƯỚC | VẬT TƯ KHÁ | VẬT TƯ CAO CẤP |
| 1 | Sơn ngoài nhà ( 1 nước lót, 2 nước phủ | Sơn Jotun Jotatought ( Đơn giá :1.100.000/ thùng 17L) |
Sơn Jotun Jotashier (Đơn giá:2.200.000 / thùng 17L) |
| 2 | Sơn trong nhà ( 2 nước phủ) | Sơn Jotun essence ( Đơn giá :1.250.000/ thùng 17L) |
Sơn Jotun essence ( Đơn giá :1.250.000/ thùng 17L) |
| 3 | Bột trét | Bột Joton trong nhà (Giá 175.000/bao) Bột Joton ngoài nhà (Giá 250.000/bao) |
Bột Joton trong nhà (Giá 175.000/bao) Bột Joton ngoài nhà (Giá 250.000/bao) |
| 4 | Sơn gai, sơn gấm ( mặt tiền trang trí) | Chưa bao gồm | Chưa bao gồm |
| 5 | Sơn dầu ( cho lan can, cửa đi, khung bảo vệ…) | Sơn Bạch Tuyết, Toa | Sơn Bạch Tuyết, Toa |
Bảng giá chi phí thạch cao
| BẢNG BÁO GIÁ CHI PHÍ THẠCH CAO | |||
| STT | THẠCH CAO | VẬT TƯ KHÁ | VẬT TƯ CAO CẤP |
| 1 | Thạch cao | Khung Vĩnh Tường, tấm Gryroc Giá :165.000/m2 |
Khung Vĩnh Tường, tấm Gryroc Giá :165.000/m2 |
| 2 | Khung bảo vệ giếng trời | Sắt mạ kẽm sơn dầu Giá 600.000/m2 |
Sắt mạ kẽm sơn dầu Giá 600.000/m2 |
| 3 | Tấm lợp lấy sáng | Kính Cường lực 8ly Giá 600.00/m2 |
Kính Cường lực 8ly Giá 600.00/m2 |
Bảng giá chi phí cửa đi, cửa sổ
| BẢNG BÁO GIÁ CHI PHÍ CÁC CỬA | |||
| STT | CỬA ĐI – CỬA SỔ | VẬT TƯ KHÁ | VẬT TƯ CAO CẤP |
| 1 | Cửa đi các phòng ngủ | Cửa nhựa lõi thép mạ kẽm dày 1.5-2.0mm, kính cường lực 8ly Đã bao gồm khóa Đơn giá: 1,650,000 đ/m2 | Cửa gỗ tự nhiên căm xe , bao gồm khóa Đơn giá: 4,050,000 đ/m2 |
| 2 | Cửa đi WC | Cửa nhựa lõi thép mạ kẽm dày 1.5-2.0mm, kính cường lực 8ly Đã bao gồm khóa Đơn giá: 1,650,000 đ/m2 | Cửa nhôm xingfa Quảng Đông Lắp đặt hoàn thiện Đơn giá: 2,350,000 đ/m2 |
| 3 | Cửa đi ngoài trời (mặt tiền, ban công, sân thượng, sân sau…) | Bằng cửa nhựa lõi thép mạ kẽm dày 1.5-2.0mm, kính cường lực 8ly Đã bao gồm khóa Đơn giá: 1,650,000 đ/m2 | Cửa nhôm xingfa Quảng Đông Lắp đặt hoàn thiện Đơn giá: 2,350,000 đ/m2 |
| 4 | Cửa đi mặt tiền trệt (cửa bốn cánh) | Đã bao gồm bên trên | Cửa nhôm xingfa Quảng Đông Đơn giá: 2,350,000 đ/m2 (phụ kiện cửa 4 cánh đắt nên giá thành tăng so với cửa thường) |
| 5 | Cửa sổ ngoài trời (mặt tiền, sân sau ban công sân thượng…) | Đã bao gồm bên trên | Cửa nhôm xingfa Quảng Đông Lắp đặt hoàn thiện Đơn giá: 2,150,000 đ/m2 |
| 6 | Khung sắt bảo vệ ô cửa sổ | Bằng sắt hộp sơn dầu Đơn giá: 450,000 đ/m2 | Bằng sắt hộp sơn dầu Đơn giá: 450,000 đ/m2 |
Bảng giá chi phí lan can cầu thang, mặt tiền
| BẢNG BÁO GIÁ CHI PHÍ LAN CAN, CẦU THANG, MẶT TIỀN | |||
| STT | LAN CAN CẦU THANG, MẶT TIỀN | VẬT TƯ KHÁ | VẬT TƯ CAO CẤP |
| 1 | Lan can cầu thang | Bằng kính cường lực dày 10mm, tay vịn cầu thang bằng gỗ căm xe đường kính = 60mm Đơn giá: 1,300,000 đ/m | Bằng kính cường lực dày 10mm, tay vịn cầu thang bằng gỗ gõ đỏ đường kính = 60mm Đơn giá: 1,800,000 đ/m |
| 2 | Lan can mặt tiền | Bằng kính cường lực dày 10mm, tay vịn inox Đơn giá: 1,250,000 đ/m | Bằng kính cường lực dày 10mm, tay vịn inox Đơn giá: 1,250,000 đ/m |
Bảng giá chi phí đá Granite
| BẢNG BÁO GIÁ CHI PHÍ ĐÁ GRANIT | |||
| STT | ĐÁ GRANIT | VẬT TƯ KHÁ | VẬT TƯ CAO CẤP |
| 1 | Đá Granit cầu thang, len cầu thang | Kim sa trung Đơn giá: 1,000,000 đ/m | Đá Marble Đơn giá: 1,800,000 đ/m |
| 2 | Đá Granit mặt dựng cầu thang | Kim sa trung Đơn giá: 1,000,000 đ/m | Đá Marble Đơn giá: 1,800,000 đ/m |
| 3 | Đá Granit cánh gà tường mặt tiền trệt (ngay cửa ra vào chính) | Kim sa trung Đơn giá: 1,200,000 đ/m | Đá Marble Đơn giá: 1,800,000 đ/m |
| 4 | Đá Granit bậc tam cấp, mặt bếp | Kim sa trung Đơn giá: 1,000,000 đ/m | Đá Marble Đơn giá: 1,800,000 đ/m |
Lưu ý: bảng giá vật liệu hoàn thiện nội thất trên chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi tùy thuộc vào từng thời điểm.
Cách tính đơn giá trên diện tích khi thiết kế thi công xây dựng biệt thự
Để dự toán được đơn giá xây nhà biệt thự, đầu tiên gia chủ cần biết cách xác định diện tích xây dựng theo m2, cụ thể như sau:
| STT | HẠNG MỤC CÔNG TRÌNH | CÁCH TÍNH |
| 1 | Móng băng: | Tính 50% – 65% diện tích |
| 2 | Móng đơn: | Tính 30% – 40% diện tích |
| 3 | Móng cọc: | Tính 50% diện tích |
| 4 | Tầng hầm: Độ sâu từ 1.0m – 1.3m | Tính 130% diện tích |
| 5 | Tầng hầm: Độ sâu > 1.3m – 1.5m | Tính 150% diện tích |
| 6 | Tầng hầm: Độ sâu > 1.5m – 1.8m | Tính 180% diện tích |
| 7 | Tầng hầm: Độ sâu > 1.8m – 2.1m | Tính 220% diện tích |
| 8 | Phần thân | Tính 100% diện tích |
| 9 | Phần sân thượng: | Tính 60% – 70% diện tích |
| 10 | Phần mái tôn: | Tính 20% – 30% diện tích |
| 11 | Phần mái BTCT: | Tính 50% – 60% diện tích |
| 12 | Phần sân thượng có giàn phẹt: | Tính 55% – 65% diện tích |
| 13 | Phần sân nhà: | Tính 50% – 70% diện tích |
| 14 | Phần mái ngói kèo sắt hộp: | Tính 60% – 70% diện tích |
| 15 | Phần mái ngói BTCT, dán ngói: | Tính 100% diện tích |
| Thi công thang máy: Từ 10tr – 15tr trên một điểm dừng | ||
Sau khi đã xác định được diện tích xây dựng m2, quý khách hàng có thể dự toán báo giá xây dựng biệt thự dựa theo ví dụ công thức tính sau của Đại Nguyễn:
Ví dụ: biệt thự có 2 tầng, diện tích xây dựng 300m2, phần sân nhà rộng 30m2 thì chi phí sẽ như sau:
Bước 1: Tính tổng diện tích xây dựng:
- Tầng 1 tính 100% diện tích: 300m2
- Tầng 2 tính 100% diện tích: 300m2
- Dùng móng cọc tính 50% diện tích: 300m2 x 50% = 150m2
- Phần mái ngói kèo sắt hộp tính 60 – 70% diện tích: 300m2 x 60% = 180m2
- Phần sân nhà tính 50 – 70% diện tích: 30m2 x 50% = 15m2
=> Tổng diện tích xây dựng = 300m2 + 300m2 + 150m2 + 180m2 + 15m2 = 945m2
Bước 2: Lựa chọn đơn giá thi công theo m2 tại Đại Nguyễn:
- Báo giá xây dựng biệt thự theo m2 gói khá: 6.300.000 – 6.900.000đ/ m2.
- Báo giá xây dựng biệt thự theo m2 gói cao cấp: 6.900.000 – 7.900.000đ/ m2.
Bước 3: Dự toán chi phí thi công biệt thự trọn gói:
Đơn giá xây nhà biệt thự trọn gói = tổng diện tích xây dựng x đơn giá m2
Lưu ý: Ví dụ trên chỉ mang tính chất tham khảo để gia chủ có thể dự tính trước và chuẩn bị tài chính. Trong quá trình trao đổi, Xây biệt thự Đại Nguyễn sẽ khảo sát trực tiếp và báo giá chính xác, cụ thể hơn cho quý khách hàng.
Tham khảo: Báo giá sửa chữa biệt thự giá tốt
Những yếu tố nào ảnh hưởng quan trọng đến chi phí xây biệt thự trọn gói
Giá xây dựng biệt thự trọn gói bị chi phối bởi rất nhiều yếu tố. Nắm được những yếu tố này sẽ giúp gia chủ lựa chọn được phương án thiết kế tối ưu nhất với khả năng tài chính của gia đình mình.
- Diện tích xây dựng và số tầng: 2 yếu tố này ảnh hưởng trực tiếp đến vật liệu xây dựng và chi phí nhân công.
- Vật liệu xây dựng: vật liệu càng cao cấp thì đơn giá xây dựng biệt thự cũng sẽ tăng theo.
- Vị trí địa lý: biệt thự xây dựng ở nông thôn sẽ có chi phí cao hơn so với biệt thự ở thành thị.
- Công năng sử dụng: những căn biệt thự đẳng cấp có càng nhiều công năng sẽ cần nhân công và vật liệu nhiều hơn, báo giá xây dựng biệt thự cũng sẽ ảnh hưởng theo.
5 lưu ý giúp gia chủ tiết kiệm chi phí thi công, thiết kế xây dựng biệt thự
Sở hữu một căn biệt thự đẳng cấp, sang trọng nhưng lại tiết kiệm chi phí luôn là mong muốn của mọi gia chủ. Hãy lưu ngay 5 kinh nghiệm dưới đây do Đại Nguyễn đúc kết để giúp tối ưu chi phí khi xây biệt thự.
- Lên kế hoạch ban đầu rõ ràng và chi tiết: gia chủ cần làm rõ nhu cầu thực tế của mình, quy mô, diện tích xây dựng, dự trù ngân sách cụ thể từ ban đầu.
- Định hình phong cách kiến trúc phù hợp: phong cách kiến trúc biệt thự sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, thi công và hoàn thiện. Nếu có mức ngân sách không quá nhiều, gia chủ nên chọn phong cách tối giản để tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng. Còn nếu có tiềm năng tài chính lớn, gia chủ có thể thoải mái chọn lựa kiểu kiến trúc mà mình yêu thích.
- Chọn thời điểm xây biệt thự hợp lý: gia chủ nên thi công biệt thự vào mùa khô. Lúc này thời tiết thuận lợi, khô ráo sẽ không làm gián đoạn các khâu thi công, tiết kiệm chi phí nhân công và hạn chế sự hư hỏng của vật tư ảnh hưởng do thời tiết.
- Lựa chọn đơn vị thi công biệt thự uy tín: những đơn vị uy tín không chỉ đem đến những sự tư vấn tốt nhất, bản thiết kế đẹp mà còn cung cấp đầy đủ các hồ sơ thi công, dự trù chi phí chi tiết để khách hàng chủ động về ngân sách.
- Tham khảo thêm thông tin: gia chủ nên tham khảo các công trình biệt thự thực tế đã được xây dựng, trao đổi và học hỏi kinh nghiệm từ các chủ đầu tư khác để rút ra được cho mình những bài học, tránh được những sai sót và tránh được những chi phí phát sinh không đáng có.
Tại sao nên chọn dịch vụ thi công xây biệt thự tại Đại Nguyễn?
Xây biệt thự Đại Nguyễn tự hào là đơn vị thiết kế, thi công xây dựng biệt thự trọn gói đẹp, uy tín hàng đầu. Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong ngành, chúng tôi cam kết trao đến khách hàng những dịch vụ tốt nhất, chi phí hợp lý nhất, cùng khách hàng kiến tạo nên những không gian sống đẳng cấp và sang trọng.
- Đội ngũ kiến trúc sư chuyên môn cao, đưa ra những giải pháp thiết kế độc đáo, đa dạng phong cách, bám sát nhu cầu, sở thích và mong muốn của khách hàng.
- Báo giá xây dựng biệt thự minh bạch, rõ ràng, chi tiết từng hạng mục.
- Thi công xây dựng biệt thự trọn gói giá tốt, sử dụng những vật tư cao cấp.
- Chất lượng công trình đạt chuẩn như cam kết, giống bản vẽ lên đến 99%.
- Thời gian thi công xây nhà biệt thự nhanh chóng, đúng tiến độ đã cam kết.
Quy trình thi công biệt thự trọn gói tại Đại Nguyễn
Quy trình thi công xây biệt thự tại Đại Nguyễn nhanh chóng, chu đáo, thuận tiện cho khách hàng. Bao gồm những công đoạn quan trọng sau:
Trao đổi với kiến trúc sư, nghe tư vấn
Dựa trên những nhu cầu, mong muốn, sở thích của khách hàng, đội ngũ kiến trúc sư tại Đại Nguyễn sẽ đưa ra những sự tư vấn bám sát nhất với nhu cầu thực tế, định hình phong cách thiết kế biệt thự.
Xây dựng bản vẽ
Sau khi đã định hình phong cách thiết kế biệt thự với khách hàng, kiến trúc sư sẽ tiến hành dựng bản vẽ công năng 2D, phối cảnh ngoại thất 3D chi tiết tổng thể ngôi nhà để khách hàng dễ hình dung.
Dự trù đơn giá, báo giá xây dựng biệt thự
Dựa theo bản vẽ, Đại Nguyễn sẽ dự trù đơn giá xây nhà biệt thự, thường sẽ bao gồm các chi phí như: xây phần thô, hoàn thiện, chi phí thiết kế thi công nội thất. Dựa vào bảng dự trù chi phí này, gia chủ sẽ có sự chuẩn bị và quản lý ngân sách tốt hơn.
Xin cấp giấy phép xây nhà biệt thự
Công ty sẽ hỗ trợ khách hàng xin giấy phép xây dựng trong thời gian sớm nhất để đảm bảo công trình được phép thi công theo đúng quy định của pháp luật.
Chuẩn bị vật tư và nội thất thi công
Đại Nguyễn sẽ chuẩn bị các vật tư phần thô, hoàn thiện, các vật tư nội thất theo như bản vẽ và bảng dự trù chi phí. Lưu ý, trong quá trình thảo luận và thi công thực tế, gia chủ cũng có thể đề xuất thay đổi vật tư và nội thất thi công để đảm bảo tính mỹ quan, chất lượng của công trình.
Triển khai thi công biệt thự theo kế hoạch
Quá trình thi công xây biệt thự tại Đại Nguyễn được chia thành 3 giai đoạn chính:
- Thi công phần thô: thường sẽ chiếm khoảng ⅓ tổng thời gian thi công, bao gồm các hạng mục công việc phần móng và phần khung nhà.
- Thi công hoàn thiện: bao gồm các đầu công việc như trát vữa, ốp lát gạch, tạo bố cục, sơn tường…
- Thi công lắp đặt nội thất: nếu khách hàng đặt nội thất trọn gói, công ty sẽ tiến hành lắp đặt, hoàn thiện và bảo hành lâu dài.
Kiểm tra, nghiệm thu và bàn giao cho khách hàng
Sau khi hoàn thiện, gia chủ sẽ tiến hành kiểm tra chất lượng công trình, nghiệm thu từng hạng mục như trong hợp đồng. Sau khi khách hàng đã ưng ý, công ty sẽ lập hồ sơ hoàn công, bàn giao công trình cho gia chủ.
Một số dự án thi công biệt thự do Xây biệt thự Đại Nguyễn hoàn thành
Những câu hỏi thường gặp khi thi công nhà biệt thự
Trước khi xây nhà biệt thự cần chuẩn bị giấy tờ gì?
Nếu như gia chủ chọn dịch vụ xây biệt thự trọn gói tại Đại Nguyễn, tất cả các loại hồ sơ, giấy phép xây dựng theo quy định pháp luật đều sẽ do công ty hỗ trợ hoàn tất. Nếu không, gia chủ sẽ phải tự chuẩn bị các loại giấy tờ sau:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng.
- Bản sao giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Hồ sơ thiết kế công trình.
- Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề, phải có thêm bản cam kết về tính an toàn cho công trình liền kề.
Xây biệt thự trọn gói mất khoảng bao lâu là hoàn thành?
Thời gian hoàn thành thi công biệt thự trọn gói thường sẽ mất ít nhất 5 – 6 tháng (từ lúc ký kết hợp đồng thi công cho đến lúc bàn giao), nếu điều kiện thuận lợi, không có thiên tai, dịch bệnh, yếu tố thời tiết.
Chính sách bảo hành sau khi hoàn thành công trình như thế nào?
Quý khách hàng lựa chọn dịch vụ thi công xây biệt thự trọn gói tại Đại Nguyễn sẽ luôn được bảo hành công trình theo đúng quy định trong hợp đồng. Đội ngũ kỹ thuật giàu chuyên môn của công ty sẽ luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng trong việc bảo trì, bảo dưỡng, sửa chữa công trình trong suốt quá trình sử dụng.
Như vậy qua những nội dung trên, Xây biệt thự Đại Nguyễn đã cung cấp đến quý khách hàng báo giá xây dựng biệt thự chi tiết. Nếu quý khách hàng có bất kỳ thắc mắc nào hoặc cần được hỗ trợ tư vấn chi tiết hơn, xin vui lòng liên hệ chúng tôi theo những thông tin sau:
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG ĐẠI NGUYỄN
- Địa chỉ: 57 Bàu Cát 6, phường 14, quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
- Hotline: 0969.808.707
- Email: info@dainguyencons.com
- Website: https://xaybietthu.vn/
Giám đốc Công ty TNHH đầu tư xây dựng Đại Nguyễn - Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng biệt thự chuyên nghiệp, mong muốn chia sẻ kinh nghiệm, kiến thức về thi công - thiết kế biệt thự và sửa chữa nhà ở đẹp. Nhằm mang đến không gian sống hoàn hảo, đẳng cấp cho mọi gia đình.
