Sửa chữa nhà cửa
Sau nhiều năm sử dụng, các công trình xây dựng thường đối mặt với tình trạng hư hỏng và xuống cấp, đặc biệt là những ngôi nhà đã trải qua thời gian dài không được bảo dưỡng. Lúc này, việc sửa chữa nhà cửa không chỉ là lựa chọn, mà còn là nhu cầu thiết yếu để đảm bảo ngôi nhà tiếp tục đáp ứng được các yêu cầu sinh hoạt của gia đình. Dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói tại Đại Nguyễn đã trở thành giải pháp phổ biến, giúp khôi phục và nâng cấp không gian sống, mang lại sự tiện nghi, bền đẹp và thẩm mỹ cao hơn. Với sự hỗ trợ từ đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, quá trình sửa chữa trở nên nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, giúp gia chủ yên tâm tận hưởng một không gian sống hoàn toàn mới.
Báo giá thi công sửa chữa nhà cửa tại Đại Nguyễn mới nhất 2024
Dưới đây là bảng giá chi tiết cho từng hạng mục thi công sửa chữa, cải tạo nhà cửa mà Đại Nguyễn gửi đến quý khách.
Báo giá tháo dỡ và dóc trát tường
| STT | Hạng mục thi công | Đơn vị | Đơn giá (VNĐ) | Đơn giá vật tư + Nhân công |
| 1 | Dóc vữa trát tường cũ | m² | Liên hệ | Liên hệ |
| 2 | Dóc gạch ốp tường (nhà vệ sinh, ban công…) | m² | Liên hệ | Liên hệ |
| 3 | Đục nền toilet, nền nhà | m² | Liên hệ | Liên hệ |
| 4 | Đục gạch ốp chân tường | m² | Liên hệ | Liên hệ |
| 5 | Tháo dỡ trần thạch cao | m² | Liên hệ | Liên hệ |
| 6 | Tháo dỡ vách thạch cao | m² | Liên hệ | Liên hệ |
| 7 | Tháo dỡ cửa kính, cửa gỗ | Bộ | Liên hệ | Liên hệ |
| 8 | Tháo dỡ thiết bị phòng vệ sinh | Phòng | Liên hệ | Liên hệ |
Xem thêm: Báo giá xây biệt thự trọn gói chuyên nghiệp tại Đại Nguyễn
Báo giá xây trát tường 110 – 220
| STT | Hạng mục thi công | Đơn vị | Đơn giá (VNĐ) | Đơn giá vật tư + Nhân công |
| 1 | Xây tường gạch 110mm (tường thẳng) | m² | Liên hệ | Liên hệ |
| 2 | Xây tường gạch 220mm (tường thẳng) | m² | Liên hệ | Liên hệ |
| 3 | Trát tường mới bằng vữa xi măng | m² | Liên hệ | Liên hệ |
| 4 | Trát tường cũ | m² | Liên hệ | Liên hệ |
| 5 | Trát cạnh cửa, dầm, cột | m² | Liên hệ | Liên hệ |
Xem thêm: Báo giá sửa nhà trọn gói ở Đại Nguyễn
Báo giá sửa chữa hạng mục ốp lát gạch
| STT | Hạng mục thi công | Đơn vị | Đơn giá (VNĐ) | Đơn giá vật tư + Nhân công |
| 1 | Ốp chân tường nối (cao <= 15cm) | md | Liên hệ | Liên hệ |
| 2 | Ốp chân tường chìm (cao <= 15cm) | md | Liên hệ | Liên hệ |
| 3 | Ốp gạch tường phòng vệ sinh | m² | Liên hệ | Liên hệ |
| 4 | Ốp gạch trang trí (gạch thẻ, gạch hình lục giác…) | m² | Liên hệ | Liên hệ |
| 5 | Cán nền trung bình (dày 3 – 4cm) | m² | Liên hệ | Liên hệ |
| 6 | Cán nền trung bình (dày 5 – 10cm) | m² | Liên hệ | Liên hệ |
| 7 | Lát gạch nền các loại | m² | Liên hệ | Liên hệ |
Xem thêm: Báo giá phần thô xây nhà
Báo giá sửa chữa trần và vách thạch cao
| STT | Hạng mục thi công | Đơn vị | Đơn giá (VNĐ) | Đơn giá vật tư + Nhân công |
| 1 | Thạch cao chìm (tấm 9 ly tiêu chuẩn) | m² | Liên hệ | Liên hệ |
| 2 | Thạch cao chìm (tấm 9 ly chống ẩm) | m² | Liên hệ | Liên hệ |
| 3 | Trần thả tấm 9ly (600 x 600mm) | m² | Liên hệ | Liên hệ |
| 4 | Vách thạch cao 1 mặt (tấm 9 ly) | m² | Liên hệ | Liên hệ |
| 5 | Vách thạch cao 2 mặt (tấm 9 ly) | m² | Liên hệ | Liên hệ |
Xem thêm: Báo giá thi công nội thất
Báo giá sửa chữa hạng mục nhôm kính Xingfa
| STT | Hạng mục thi công | Đơn vị | Đơn giá (VNĐ) | Đơn giá vật tư + Nhân công |
| 1 | Cửa sổ trượt 1 – 4 cánh (khung nhôm Xingfa 93) | m² | Liên hệ | Liên hệ |
| 2 | Cửa sổ mở quay 1 cánh (khung nhôm Xingfa 55) | m² | Liên hệ | Liên hệ |
| 3 | Cửa sổ mở hất 1 cánh (khung nhôm Xingfa 55) | m² | Liên hệ | Liên hệ |
| 4 | Cửa đi 1 cánh mở quay (khung nhôm Xingfa 55) | m² | Liên hệ | Liên hệ |
| 5 | Vách cố định (khung nhôm Xingfa 55) | m² | Liên hệ | Liên hệ |
| 6 | Các loại phụ kiện cửa | Liên hệ | Liên hệ |
Xem thêm: Báo giá thi công phào chỉ
Lưu ý: Mọi thông tin về chi phí sẽ được điều chỉnh dựa trên khối lượng thi công thực tế và nhu cầu của khách hàng. Để nhận tư vấn chi tiết và báo giá chính xác, xin vui lòng liên hệ trực tiếp hotline 0969.808.707
Những yếu tố ảnh hưởng đến giá sửa chữa nhà ở
- Điều kiện thi công: Nếu công trình/dự án thi công phức tạp, chi phí sẽ cao hơn do đòi hỏi nhiều công sức và thời gian hơn.
- Khối lượng thi công: Khối lượng công việc khác nhau sẽ dẫn đến giá thành khác nhau. Các hạng mục nhỏ lẻ thường có giá cao hơn tính trên đơn vị diện tích so với những hạng mục lớn.
- Biến động giá cả thị trường: Giá nguyên vật liệu và nhân công có thể thay đổi theo từng thời điểm, làm ảnh hưởng đến đơn giá sửa chữa.
- Yêu cầu của khách hàng: Khách hàng có yêu cầu chi tiết, kỹ càng hoặc sử dụng vật liệu cao cấp sẽ khiến chi phí tăng lên.
- Phương pháp tính khối lượng: Mỗi nhà thầu có cách tính khối lượng khác nhau cho từng chi tiết từng hạng mục
- Chất lượng và thời gian thi công: Thi công thời gian ngắn, chất lượng như cam kết cũng sẽ ảnh hưởng đến giá sửa chữa nhà cửa.
- Chất lượng vật liệu: Sử dụng vật liệu kém chất lượng có thể làm giảm giá thành ban đầu, nhưng ảnh hưởng đến tuổi thọ công trình và đòi hỏi sửa chữa nhiều lần hơn. Vật liệu chất lượng cao sẽ nâng cao chi phí nhưng mang lại hiệu quả lâu dài.
Vì sao cần phải sửa chữa nhà cửa, cải tạo nhà đang ở?
- Nhà bị xuống cấp theo thời gian: Sau nhiều năm sử dụng, các công trình xây dựng như tường, trần, sàn nhà có thể bị hư hỏng, nứt nẻ, thấm nước hoặc bong tróc. Việc sửa chữa nhà giúp khắc phục những vấn đề này, đảm bảo an toàn và kéo dài tuổi thọ cho ngôi nhà.
- Thay đổi nhu cầu sử dụng: Khi gia đình có thêm thành viên hoặc thay đổi nhu cầu sinh hoạt, ngôi nhà có thể cần được cải tạo để đáp ứng không gian sống mới, chẳng hạn như mở rộng phòng, xây thêm tầng hoặc thay đổi bố trí các khu vực chức năng.
- Tăng tính thẩm mỹ và giá trị ngôi nhà: Cải tạo giúp thay đổi diện mạo ngôi nhà, làm cho không gian sống trở nên hiện đại, tiện nghi hơn. Điều này không chỉ mang lại cảm giác thoải mái mà còn tăng giá trị của ngôi nhà trên thị trường bất động sản.
Xem thêm: Một số lưu ý khi thiết kế biệt thự, thiết kế nội thất
Một số lưu ý nên biết khi sửa chữa nhà ở
Những điều cần lưu ý trước khi bắt đầu sửa chữa, cải tạo nhà cửa:
Xác định rõ mục đích sửa chữa
Trước khi bắt đầu, gia chủ nên xác định rõ mục tiêu của việc sửa chữa. Như cải tạo không gian sống, nâng cao tính thẩm mỹ, hay chỉ sửa chữa các hạng mục xuống cấp? Việc này sẽ giúp bạn có kế hoạch thi công chính xác và tránh lãng phí chi phí.
Dự trù kinh phí hợp lý
Tính toán kỹ lưỡng ngân sách cho từng hạng mục công việc, bao gồm chi phí vật tư, nhân công và các khoản phát sinh. Điều này giúp tránh tình trạng thiếu hụt kinh phí trong quá trình thi công.
Phong thủy khi sửa nhà
Đối với nhiều người, yếu tố phong thủy rất quan trọng. Gia chủ nên xem xét các yếu tố như hướng nhà, vị trí cửa ra vào, cách bố trí nội thất để mang lại sự hài hòa và may mắn cho gia đình.
Lựa chọn thiết kế/phong cách phù hợp
Thiết kế là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến không gian sống. Lựa chọn thiết kế vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, vừa phù hợp với nhu cầu sử dụng sẽ mang lại sự thoải mái cho gia đình bạn.
Kiểm tra kết cấu nhà cũ
Trước khi tiến hành sửa chữa, cần kiểm tra kỹ kết cấu của ngôi nhà hiện tại. Điều này giúp phát hiện sớm các vấn đề về móng, tường hoặc trần để có biện pháp xử lý phù hợp, tránh tình trạng công trình bị hư hỏng sau sửa chữa.
Chọn nhà thầu uy tín
Việc chọn nhà thầu có kinh nghiệm và uy tín sẽ giúp đảm bảo tiến độ và chất lượng thi công. Nên tìm hiểu kỹ thông tin về các nhà thầu qua các dự án đã hoàn thành hoặc qua phản hồi từ khách hàng trước.
Xin giấy phép xây dựng
Trong một số trường hợp, việc sửa chữa nhà cửa yêu cầu phải xin giấy phép xây dựng từ cơ quan chức năng, nhất là khi cải tạo quy mô lớn như xây thêm tầng, mở rộng không gian.
Chuẩn bị đầy đủ điều kiện thi công
Chuẩn bị đầy đủ vật liệu, thiết bị, và các thủ tục liên quan trước khi bắt đầu sửa chữa. Điều này giúp tiến độ thi công diễn ra suôn sẻ và tránh gián đoạn.
Đảm bảo an toàn
Khi tiến hành thi công sửa chữa, nhà thầu tuân thủ nghiêm ngặt các biện pháp an toàn lao động, bảo vệ môi trường, và đảm bảo an toàn cho gia đình trong suốt quá trình sửa chữa.
Có nên sử dụng dịch vụ sửa nhà trọn gói không?
Sử dụng dịch vụ sửa nhà trọn gói mang lại nhiều lợi ích, vì thế gia chủ nên cân nhắc chọn dịch vụ sửa chữa nhà cửa trọn gói.
- Tiết kiệm thời gian và công sức: Dịch vụ trọn gói giúp bạn không cần phải lo lắng về việc tìm kiếm vật liệu, giám sát thi công hay điều phối nhân công. Tất cả các công đoạn từ thiết kế, vật liệu đến thi công đều được nhà thầu quản lý, giúp bạn tiết kiệm nhiều thời gian và công sức.
- Kiểm soát chi phí hiệu quả: Với dịch vụ trọn gói, bạn sẽ có một bảng báo giá rõ ràng và cụ thể từ đầu. Điều này giúp bạn tránh được các chi phí phát sinh không mong muốn trong quá trình sửa chữa, đồng thời dễ dàng kiểm soát ngân sách.
- Chất lượng thi công đảm bảo: Nhà thầu chuyên nghiệp thường có đội ngũ thợ lành nghề, đảm bảo tiến độ và chất lượng công việc. Bạn không cần phải lo lắng về việc thuê từng hạng mục riêng lẻ, bởi nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm toàn bộ quá trình.
- Thiết kế đồng bộ, hợp lý: Khi sử dụng dịch vụ trọn gói, bạn sẽ nhận được sự tư vấn thiết kế hợp lý từ các chuyên gia. Điều này đảm bảo không gian sống của bạn được cải tạo một cách đồng bộ, hài hòa và thẩm mỹ.
Quy trình thi công sửa chữa nhà cửa tại Đại Nguyễn đúng cam kết
Khảo sát hiện trạng và đánh giá hạng mục cần sửa chữa
- Tiếp nhận yêu cầu từ khách hàng, lắng nghe chi tiết về nhu cầu sửa chữa, cải tạo.
- Khảo sát hiện trạng thực tế, đo đạc kích thước các hạng mục cần sửa.
- Đánh giá mức độ hư hỏng, xuống cấp, từ đó đề xuất các phương án sửa chữa phù hợp nhất.
Lập kế hoạch thi công và báo giá
- Dựa trên kết quả khảo sát, lập bản kế hoạch thi công chi tiết, bao gồm thời gian, quy trình, và các hạng mục công việc cần thực hiện.
- Báo giá chi tiết cho khách hàng, liệt kê rõ ràng các chi phí nguyên vật liệu, nhân công, và các chi phí phát sinh (nếu có).
- Thỏa thuận với khách hàng về kế hoạch thi công và ký hợp đồng sau khi thống nhất các điều khoản.
Chuẩn bị nguyên vật liệu và thiết bị
- Tìm nguồn cung ứng nguyên vật liệu chất lượng cao, đảm bảo đúng với yêu cầu thiết kế và phù hợp với ngân sách.
- Chuẩn bị đầy đủ các thiết bị, dụng cụ cần thiết cho từng hạng mục thi công.
- Đảm bảo an toàn lao động trong quá trình chuẩn bị, bảo vệ các khu vực xung quanh không bị ảnh hưởng.
Thực hiện thi công sửa chữa
- Phá dỡ: Tháo dỡ các hạng mục cũ hư hỏng, xử lý rác thải xây dựng đúng quy trình.
- Sửa chữa phần thô: Bao gồm xây tường, trần, nền móng (nếu có). Đảm bảo đúng kỹ thuật, đúng kích thước và chất lượng.
- Lắp đặt hệ thống điện, nước: Tiến hành lắp đặt và kiểm tra lại hệ thống điện, nước, đảm bảo an toàn và hoạt động ổn định.
- Sơn và hoàn thiện: Sơn tường, trần nhà, lát gạch, lắp đặt cửa, và các chi tiết hoàn thiện khác.
Nghiệm thu và bàn giao công trình
- Kiểm tra kỹ lưỡng từng hạng mục sau khi thi công để đảm bảo chất lượng đạt chuẩn.
- Tiến hành nghiệm thu với khách hàng, giải thích rõ ràng các hạng mục đã thực hiện.
- Bàn giao công trình sau khi khách hàng hài lòng, đồng thời cung cấp bảo hành (nếu có) và hướng dẫn bảo trì.
Bảo trì và bảo dưỡng 5 năm
- Cam kết hỗ trợ bảo trì các hạng mục đã thi công theo chính sách bảo hành 5 năm của công ty.
- Sẵn sàng hỗ trợ khi khách hàng có yêu cầu bảo dưỡng hoặc điều chỉnh.
Tại sao nên chọn Đại Nguyễn – Đơn vị thi công sửa chữa nhà cửa trọn gói?
Kinh nghiệm lâu năm và đội ngũ chuyên nghiệp
- Đại Nguyễn có kinh nghiệm nhiều năm trong ngành xây dựng và sửa chữa, hiểu rõ các nhu cầu khác nhau của từng khách hàng.
- Đội ngũ thợ và kỹ sư lành nghề, giàu kinh nghiệm, luôn đảm bảo thực hiện công việc chính xác và hiệu quả.
Quy trình làm việc minh bạch, rõ ràng
- Mọi hạng mục thi công đều được lập kế hoạch cụ thể, minh bạch về thời gian và chi phí.
- Cam kết không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng, giúp khách hàng an tâm hơn khi sử dụng dịch vụ.
Chất lượng vật liệu đảm bảo
- Đại Nguyễn sử dụng nguồn vật liệu xây dựng chất lượng cao, có nguồn gốc rõ ràng, bền bỉ và an toàn cho người sử dụng.
- Đội ngũ của Đại Nguyễn sẽ tư vấn để chọn loại vật liệu phù hợp nhất với ngân sách và phong cách của khách hàng.
Dịch vụ trọn gói, tiện lợi và tiết kiệm thời gian
- Đại Nguyễn cung cấp dịch vụ từ A đến Z, bao gồm khảo sát, thiết kế, thi công, và hoàn thiện, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức trong quá trình sửa chữa nhà.
- Khách hàng chỉ cần nêu yêu cầu, mọi việc còn lại đã có đội ngũ Đại Nguyễn lo liệu.
Cam kết đúng tiến độ và chất lượng
- Với quy trình quản lý chặt chẽ, Đại Nguyễn cam kết bàn giao công trình đúng tiến độ như đã thống nhất, đảm bảo công trình đạt chuẩn chất lượng cao nhất.
- Đội ngũ giám sát thi công luôn có mặt để kiểm tra chất lượng và tiến độ công việc, giúp đảm bảo không có sai sót.
Chế độ bảo hành và bảo trì tận tâm
- Sau khi bàn giao, Đại Nguyễn cung cấp chế độ bảo hành uy tín, sẵn sàng hỗ trợ khách hàng khi có yêu cầu bảo dưỡng.
- Dịch vụ chăm sóc khách hàng tận tâm, luôn lắng nghe và giải quyết nhanh chóng những vấn đề phát sinh.
Đội ngũ tư vấn thiết kế sáng tạo
- Đại Nguyễn có đội ngũ tư vấn thiết kế sẵn sàng hỗ trợ khách hàng từ khâu lên ý tưởng đến hoàn thiện.
- Đưa ra các giải pháp tối ưu, tiết kiệm chi phí và tối đa hóa không gian sống, mang lại sự hài lòng tuyệt đối cho khách hàng.
Chọn Đại Nguyễn là lựa chọn an tâm và chất lượng cho công trình sửa chữa nhà cửa của bạn. Với sự chuyên nghiệp, tận tâm, và kinh nghiệm lâu năm, Đại Nguyễn cam kết mang lại không gian sống hoàn hảo nhất, đáp ứng mọi nhu cầu và mong đợi của khách hàng.
Một số dự án sửa chữa nhà tại Đại Nguyễn
Giám đốc Công ty TNHH đầu tư xây dựng Đại Nguyễn - Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng biệt thự chuyên nghiệp, mong muốn chia sẻ kinh nghiệm, kiến thức về thi công - thiết kế biệt thự và sửa chữa nhà ở đẹp. Nhằm mang đến không gian sống hoàn hảo, đẳng cấp cho mọi gia đình.
